Что лучше — загородный дом или квартира в городе

Город vs Загород

Мы рассмотрели основные плюсы и минусы таунхаусов, по сравнению с городскими квартирами, как типа жилья. Но для окончательного выбора между этими вариантами этого не достаточно. Так как различия есть не только в комфорте проживания, но и в местоположении.

Экологическая ситуация

Местоположение таунхауса на некотором удалении от мегаполиса позволяет жить в экологически чистой местности. Чего не скажешь о квартирах в черте города.

Кроме того, в непосредственной близости от поселков таунхаусов нет промышленных предприятий, нет смога, зато имеются лесные массивы, водоемы и прочие природные богатства. Не беспокоят жителей поселков и другие неблагоприятные факторы — вроде постоянного акустического шума, свойственного всем без исключения городским улицам.

Социальная среда

Обратная «сторона медали» удаленности от города — здесь мало людей. Многие работающие и социально активные граждане, кто поселился в таунхаусе, часто не могут привыкнуть к этому. Им приходится ежедневно ездить в деловой центр города, чтобы работать, учиться, общаться с друзьями. Да и развлечений в поселке все же меньше, чем в мегаполисе. Хотя наличие автомобиля (а лучше нескольких) в семье вполне позволяет сделать эту проблему менее существенной.

Грамотные застройщики стараются учесть эти моменты в своих поселках: на территории открываются супермаркеты, кафе, спортивные сооружения, детские площадки, рестораны, торгово-развлекательные центры и многое другое, что необходимо для жизни современного человека, включая любительские объединения и клубы.

Коммунальные службы

Очевидно, что коммунальные службы куда более развиты и разнообразны в городской среде. Хорошо обустроенная территория, тротуары, качественные дороги, централизованные водоснабжение и канализация есть пока не в каждом поселке. А вновь построенные, и только что введенные в эксплуатацию, коммунальные сети могут функционировать с перебоями или плохо справляться с нагрузками.

Впрочем, это явление временное — через пару-тройку лет все станет на свои места.

Транспортная доступность

Жители мегаполисов могут пользоваться для передвижений развитой транспортной сетью

При выборе поселка для покупки таунхауса нужно обращать внимание на то, чтобы он был расположен в пределах максимум 30-60 мин езды от города и имел хорошую транспортную доступность. Идеальный вариант — расположение недалеко от шоссе, с хорошим выездом к нему, или от железнодорожной станции

Хорошо, если к поселку имеется регулярное автобусное сообщение.

Покупая таунхаус, необходимо иметь ввиду, что транспортные расходы в семейном бюджете однозначно вырастут. Так как помимо обычных затрат на бензин в городе, к этому можно смело прибавлять километры и литры до поселка.

Личное пространство и придомовая территория

Таунхаусы по площади всегда больше квартир. При прочих равных (напр. количеству комнат) сюда прибавляется еще площадь коридора с отдельным выходом на улицу, лестницы, подсобных помещений, гаража…

Однако это не главное отличие между этими двумя типами недвижимости. Городская квартира, даже в хорошем доме и районе — это жилье с крайне низким комфортом в плане приватности, безопасности и личного пространства. Со всех сторон есть соседи, а слышимость в домах такая, что можно порой разобрать, о чем разговаривают в квартире этажом ниже. Зная это, приходится сдерживать эмоции в общении, следить за своей речью и поведением. А обычная вечеринка может стать причиной раздоров и трений с соседями.

В таунхаусе соседи тоже есть, но их намного меньше, и отношения с ними чаще всего выстраиваются более спокойно и с пониманием.

Эксплуатация дома и коммуналка

Обслуживать загородный дом выходит значительно дороже, чем городской многоквартирный. Здесь учитываются более высокие для застройщика затраты на подведение коммуникаций, для покупателя выше: расходы на отопление, воду, канализацию, уборку мест общего пользования и многое другое. И конечно, одно дело если вы живете в доме на 100 семей и общий счет делится на всех, либо если это частный дом — все «ложится» на ваши плечи.

Таунхаус, в этом плане, пожалуй, — это золотая середина. Так как в этих зданиях проживает одновременно несколько семей, расходы на эксплуатацию и коммунальные платежи здесь ниже, чем в частных коттеджах, но выше, чем в квартирах. Справедливости ради, разница в сумме чаще всего небольшая — в несколько тысяч рублей в месяц. Опять же, если учесть, что проживание в таунхаусах по комфорту уже ближе к формату своего загородного дома.

Минусы жизни в городской квартире

Основным недостатком проживания в многоквартирном доме являются соседи. Это залитые сверху дорогие обои, шум дрели или отбойного молотка (если у них ремонт) в вечернее время или по-выходным, громкие крики или музыка (а у Вас маленький ребенок!), алкоголики и наркоманы (вообще отдельная тема).

Это особенно актуально если вы планируете купить новостройку. В этом случае, с вероятностью 99%, в ближайшие год-два для вас покоя не будет (будут вестись ремонты квартир, уборка, шум от строителей, от перевозки мебели, посторонние гастарбайтеры в подъезде и др.).

Другие минусы:

1. постоянно пыльные окна (даже зимой), если они выходят на проезжую часть, шум и загазованность от машин;
2. плохое состояние придомовых территорий (вечно ломающиеся лифты, грязь и посторонние запахи в подъездах, забитые мусорки и т. д.);
3. поборы за ремонтные работы в подъезде или в доме;
4. высокие цены за коммунальные услуги;
5. нет поблизости места для парковки авто;
6. риск возникновения пожаров, бытовых взрывов газа, из-за нарушения техники безопасности соседями;
7. риск нечаянно затопить нижние этажи;
8. нет чувства приватности — вокруг взгляды и сплетни;
9. нет чувства безопасности за детей (их нельзя просто так оставить в подъезде или во дворе).

Да и в целом, криминогенная обстановка в столице намного острее и серьезнее, чем в сельской местности.

Еще можно добавить, что в городском жилье, из-за высокой стоимости квадратного метра и тесно расположенных комнат, практически нереально разграничить личное пространство для каждого члена семьи — иногда этот фактор вызывает массу конфликтных ситуаций в семье.

Для людей, любящих личное пространство, желающих расширить жилплощадь, и быть подальше от неадекватных соседей – проживание в квартире будет доставлять сплошные неудобства.

3 совмещенных варианта: частный дом + квартира

Нельзя однозначно ответить, что лучше – дом в деревне или квартира, ведь у каждого из вариантов есть свои достоинства и недостатки. Поэтому при выборе ориентируйтесь на свои предпочтения. Если вы хотите быть ближе к природе, то покупайте коттедж. Тот, кто привык к городской жизни, скорее всего, выберет квартиру, особенно если рассматриваются варианты дом на окраине или квартира в центре.

Однако случается такое, что человек не может решить, что покупать – дом или квартиру. В таком случае можно выбрать третий вариант, обладающий плюсами городского жилья и достоинствами жизни на природе: таунхаус, дуплекс либо флэтхаус.

Вышеперечисленные объекты расположены на земле. Особенности каждого из них:

1. Дуплекс представляет собой частный дом, стоящий отдельно, но предназначенный для двух семей. Под общей крышей находится две половины дома, разделенные стеной, в которых проживают два владельца. Обычно рядом с дуплексом есть маленький огород (до восьми соток). Не можете решить, где лучше жить – в доме или квартире? Выбирайте дуплекс, и тогда вы будете проживать в черте города, но при этом обособленно. Кроме того, у вас окажутся лишь одни соседи, с которыми вы сможете легко подружиться.
2. Флэтхаус выполнен в виде одноуровневого дома европейского типа. В нем помещаются 3-4 семьи. Рядом с домом есть приусадебный участок размером три сотки.
3. Таунхаус – это малоэтажный дом европейского типа, который разделен на квартиры с общими боковыми стенами и крышей. У каждой семьи есть свой вход, небольшой дворик рядом с домом.

Оптимальное решение для тех, кто не может выбрать между большой квартирой или домом, – это двухэтажный таунхаус с двумя двориками. Этот вариант – отличная замена 3-комнатной квартире. Эти дома, так же как и флэтхаусы с дуплексами, являются частными, у них есть приусадебный участок. На нем вы сможете посадить цветы, сделать небольшой огород или просто отдыхать.

Что лучше, если у вас семья с детьми: дом или квартира? В этом случае рекомендуется остановить свой выбор на таунхаусе, дуплексе или флэтхаусе. Дело в том, что они расположены в местах с развитой инфраструктурой. Рядом с вашим домом будут фитнес-клубы, ясли, детские образовательные учреждения, больницы, супермаркеты и ТРЦ.

Проживая в таком доме, вы сможете разместить свое имущество, ваша семья станет питаться экологически чистыми овощами, которые вы сами вырастите. Кроме того, у вас будут дружные соседи

И самое важное: ремонт сохранится в отличном состоянии, поскольку владелец квартиры сверху не затопит вас

Что же лучше: дом на земле или квартира? Жилье в многоэтажке обладает небольшой площадью, однако с ним не возникает никаких проблем, в шаговой доступности расположены аптеки, остановки и магазины. У коттеджа свои плюсы: можно разбить огород и сад, однако потребуется потратить много времени и средств. Поэтому, чтобы сделать правильный выбор, проанализируйте, какие параметры для вас важнее.

Для тех, кто привык вести активный образ жизни, ходить в музеи кинотеатры и кому важно, чтобы рядом с домом были супермаркеты и школы, следует выбрать квартиру. Тот, кто хочет жить в тиши, дышать чистым воздухом, отдыхать на своем участке и готов вкладывать в это свой труд, рекомендуется приобрести или построить загородный дом

Что обязательно нужно включить в страховку

1. Отделку

Абсолютно точно нужно страховать отделку, инженерное оборудование и всё, что находится в доме, поскольку они страдают чаще всего.

2. Риск пожара и наводнения 

Самое распространённое, что случается с загородными домами, — они горят и их заливает. Застраховаться от этого нужно в любом случае, даже за дополнительную плату. 

При оформлении страховки важно задавать вопросы страховому агенту. Например, «если из камина что-то выпадет, это будет страховым случаем?» или «если труба перегреется — это страховой случай?», получив ответ, нужно проверить это в проекте полиса и Правилах страхования выбранной страховой компании

Квартира или дом – простор для самореализации

Частный дом – это именно то место, которое вы можете сделать уникальным и максимально комфортным для себя и своей семьи. В доме можно менять планировку, сделать дизайнерский ремонт или реализовать себя, как дизайнера. Большая площадь позволяет создать в доме идеальную атмосферу. Именно здесь вы можете выделить место для всего необходимого.

Мансардный этаж и расширение площади

Даже если вы купите одноэтажный дом – при минимальных расходах можно расширить жилую площадь, создав идеальную комнату под крышей. Мансарды сегодня пользуются большой популярностью. И даже если площадь дома небольшая – именно на мансарде вы сможете разместить домашний кинотеатр, комнату своей мечты или, например, бильярдную.

Свой собственный сад

Реализовать все свои фантазии можно и на участке около дома. Здесь можно обустроить бассейн, поставить беседку и садовые качели. Если у вас есть ребенок – на придомовом участке хорошо будет смотреться небольшая детская площадка. Обустроить ее можно и своими силами – в таком случае вам понадобится гораздо меньше денег.

Возле дома также можно обустроить террасу. Здесь будет приятно в теплое время года отдохнуть с друзьями или выпить утренний кофе. Украсить террасу можно именно так, как вы сами пожелаете и райский уголочек в собственном доме вам обеспечен. Вообще, при наличии необходимого количества финансов в частном доме можно воплотить в жизнь все свои фантазии.

В квартире площадь для самореализации гораздо меньше. Обычно все заканчивается ремонтом квартиры. Именно ее площадью и ограничивается ваша фантазия. Однако, в некоторых многоквартирных домах жители не останавливаются на своей квартире. Они общими силами облагораживают подъезды и участки около дома. Немного фантазии и даже самый скучный подъезд может превратиться в райский уголок.

Ипотека

Какие банки дают ипотеку на загородные дома

Мы изучили предложения банков из топ-20 по объёму ипотечного кредитования за 2019 год. Ипотека на загородные дома есть не во всех банках: например, такой продукт отсутствует в Альфа-Банке, Абсолют Банке и банке Россия, в банке Открытие можно взять кредит на жилой дом, но в качестве залога придётся оставить квартиру, а в Газпромбанке возможно оформить ипотеку только на жилой дом с земельным участком, который уже находится у банка в залоге и выставлен на торги.

Всего из топ-20 кредит на покупку загородного дома предлагают 12 банков. Причём ставки по такой ипотеке выше, чем на покупку городской недвижимости, а условия по первоначальному взносу — строже (для покупки квартиры обычно требуется 10–20% первоначального взноса, для покупки дома — 30–40%).

Блага с условиями

Почему дом лучше квартиры? Да потому что загородная жизнь обладает своими привлекательными особенностями.

Прежде всего, дом имеет достаточное по площади внутреннее пространство. Каждому из членов семьи в частном жилище может быть выделена своя комната. Помимо комфортного расселения, хозяева могут устроить в своем доме кабинет и столовую, зимний сад и т. д. Где лучше жить – в доме или в квартире, тем, у кого много детей или вместе находится несколько поколений? Разумеется, только первый из этих двух вариантов может предоставить самый высокий уровень комфортного проживания. В стандартной городской квартире нормальные условия достижимы только для семей, состоящих из 3-4 человек. Да и то в этом случае необходимо, чтобы в жилье было 4 или 5 удобных и просторных комнат. Однако, рассуждая о том, что лучше – свой частный дом или квартира, стоит отметить, что большие площади жилища потребуют значительных затрат на его содержание.

Еще одним преимуществом загородной жизни является возможность хозяев коттеджей проводить много времени на свежем воздухе. Имея свой участок, вовсе не обязательно ездить на природу в выходные дни и в отпуск, а также отправлять детей во время каникул в деревню. Однако экологическое преимущество частного дома возникает только в том случае, когда здание располагается не в пыльном поселке недалеко от железной дороги, а в чистой зоне.

Тому, кто пока еще окончательно не определился, что лучше – дом или квартира, плюсы загородного жилья стоит рассматривать и в возможности использования собственного участка для хобби или для ведения хозяйства, а также в качестве места, где можно поставить свой автомобиль, не заботясь о парковке и ничего не платя за стоянку.

Чем еще хорош частный дом? Он предоставляет возможность купаться в бассейне, приглашать большие компании и устраивать для них барбекю. В квартире этого сделать просто невозможно. Однако не стоит торопиться со скоропостижными выводами о том, где лучше, в квартире или в доме. Свой участок нуждается в уходе. Причем чем он благоустроеннее и обширнее, тем больше времени понадобится выделять на его обслуживание. Удовольствие в таком случае сможет получать лишь тот человек, который действительно очень любит этим заниматься.

Одно из немаловажных преимуществ частного дома – отсутствие соседей за стеной. Это гарантирует покой и тишину в ночное время. Квартиры многоэтажек, как правило, имеют плохую звукоизоляцию. Из-за этого в них слышно очень многое из того, что происходит по соседству. Помимо этого, город живет своей круглосуточной жизнью, даря своим жителям постоянный шум. В виде определенного звукового фона он присутствует в мегаполисах даже ночью. В связи с этим акустический комфорт дома значительно выше, чем квартиры. Однако тем, кто решил приобрести загородное жилье, рекомендуется предварительно убедиться, что люди, проживающие за забором соседнего участка, вполне приличны и не станут периодически устраивать дебошей, доставляя проблемы окружающим.

Если хозяева любят принимать гостей, что лучше выбрать, частный дом или квартиру? В собственном коттедже можно устраивать приемы любого масштаба. Ведь в таком жилище вполне достаточно места. Друзья или родственники не ограничат свободу хозяев, даже если они намерены погостить подольше. Для них могут быть выделены отдельные комнаты. На территории участков некоторых загородных домов специально для таких случаев возводят гостевые домики. В квартире же подобные возможности отсутствуют. Однако даже в загородные дома гости предпочитают приезжать летом. Осенью и зимой рано наступает темнота. С ее приходом в поселках практически замирает жизнь, что вызывает неприятные ощущения изолированности, нехарактерные для города.

Еще одним преимуществом коттеджа является возможность его увеличения. Например, можно достроить дополнительный этаж, комнаты и веранду. Также на участке несложно подыскать место для каких-нибудь дополнительных построек (мастерской, гаража, дома для детей или родителей и т. д.). И этот момент также является немаловажным при решении вопроса, что лучше – дом или квартира. Ведь расширить свое жилое пространство в городских условиях можно только при переезде в другой дом. Возможен и вариант покупки и присоединения соседней квартиры.

Преимущества проживания в загородном коттедже

Во-первых, коттедж находится на природе. А это значит — на большом расстоянии от городской гари, шума и дыма. Там можно услышать только звуки живой природы, что очень благотворно влияет на состояние нервной системы.

Да и свежий воздух — это гарантия того, что у вас очень быстро восстановится и сон, и аппетит. А ведь расстройством этих функций организма страдает сейчас едва ли не каждый второй. Поэтому не стоит пренебрегать пользой загородной жизни и теми выгодами, которые можно извлечь из нее, в первую очередь, для своего собственного здоровья.

Что касается проблемы с дорогой до города, то каждый, у кого есть автомобиль, не увидит в этом большой проблемы. Более того — благодаря тому, что вы будете ехать не по запруженным городским улицам, а по трассе, есть даже возможность того, что вы станете добираться на работу быстрее, чем при жизни собственно в городе.

Наконец, владеть своим собственным домом — это большое счастье. Там можно сделать такое количество комнат, чтобы свое помещение было у каждого члена семьи и имелась необходимая площадь для всех хозяйственных нужд.

Отсутствие проблем с соседями и возможность отдохнуть в тишине в любое время — вот что является очень принципиальным для уставших от городской жизни людей, и вот почему популярность коттеджей в России растет с каждым годом.

Современные тенденции

Если рассматривать жизнь городов в развитых странах, то можно отметить, что их рост на сегодняшний день является незначительным. Что касается столиц и мегаполисов, то в них число жителей даже уменьшается. Люди стремятся уйти от экологических и транспортных проблем, существующих в крупных промышленных и экономических центрах, устраиваясь в пригородах исходя из собственных требований и понимания комфорта. Благодаря этому образ жизни мегаполисов находит все большее распространение в деревнях. Во многих странах люди, проживающие за городом, вовсе не занимаются сельским трудом, что традиционного для этих территорий. Они потребляют услуги и работают, как правило, в черте города.

Тем не менее, по данным статистики, в мире отмечен рост урбанизации. Однако он происходит за счет развивающихся бедных стран. Именно в этих государствах очень быстро увеличивается число городского населения и площадь мегаполисов. Люди переезжают сюда в стремлении покинуть свои неблагоустроенные села и найти работу, которая позволила бы улучшить условия жизни.

Что лучше, дом или квартира, с точки зрения безопасности

Каждый знает пословицу «Мой дом – моя крепость» и верит в ее справедливость. Да, частный дом защищен забором. Кроме того, современные технологии позволяют установить на ограждение сигнализационные системы и датчики. Такое же оборудование можно установить и в самом доме.

Довольно часто хозяева частных домов покупают сторожевых собак, которые могли бы обеспечить полное спокойствие и безопасность. Вообще, конечно, может быть и наоборот – желание купить собаку приводит вас к покупке частного дома, но это уже совершенно другая тема. А необходимость установки в доме охранных систем – это дополнительные расходы, которые не каждому по карману.

С точки зрения защищенности квартира является более безопасным вариантом жилья. В первую очередь из-за того, что пробраться в нее можно только через дверь. Окна несут опасность только на первом и последнем этажах, ведь через окна можно пробраться лишь в ту квартиру, которая находится близко к земле или крыше. Ограбления с крыши средних этажей на верёвках случаются не так часто, но тоже возможны.

Главное преимущество квартиры в том, что она находится в окружении таких же квартир. А заключается преимущество в том, что, если к вам и попытаются пробраться злоумышленники, соседи, скорее всего, услышат это и вызовут полицию. Кроме того, шум из соседних квартир также может спугнуть воров и ваши ценности останутся нетронутыми.

Квартира безопаснее и потому, что большинство современных подъездов оснащены домофонами или в них работают консьержи. Именно это позволяет свести к минимуму вероятность того, что в подъезд попадет посторонний человек, который может быть вором. Но по наводке вероятность ограбления одинаковая. Кому нужно, тот найдёт способ и время, чтобы проникнуть в дом или квартиру.

Частный дом или квартира: криминальные районы

Хотя сегодня уровень уличной преступности намного ниже, чем в 90-е, все же остается небольшая опасность. Если вы только приехали в город, есть большая вероятность купить квартиру в неблагоприятном районе. Именно поэтому не стоит идти на поводу у продавца, который просит за свою квартиру подозрительно мало денег.

Преимущество частного дома в том, что такой необходимости постоянного контакта с соседями, как в квартире, здесь нет. Вы можете и вовсе не заботиться о том, какие у вас будут соседи. Высокий забор, хорошая охранная система – и вы полностью ограждены от неприятного соседства.

Стоит ли покупать дом?

Во-первых, это отсутствие соседей. Никто не шумит за стенкой, празднуя очередной день рождения, никто не будет ранним утром, особенно начиная ремонт в 8 утра в выходной день. Поверьте, это большой плюс, особенно для тех, кто ценит комфорт и уют.

Во-вторых, это свежий воздух. Это, наверное, главная причина, по которой люди делают свой выбор в пользу приобретения дома.

В-третьих, это простор. Особенно тем, кто вырос в частном доме, переселиться после этого в квартиру достаточно сложно – возникает ощущение ограниченного пространства.

В-четвертых, в доме человек становится как говорится, сам себе хозяин. Независимость от решений УК, в доме можно делать все так, как хочется. Правда, следует понимать, что и расходы по переделкам или усовершенствованиям следует нести самостоятельно.

При перечислении исходных данных мы не указали, имеется ли у семьи машина. Все дело в том, что для покупки дома за городом, пусть даже в 20 или даже 10 км, ее наличие в принципе обязательно. Причем речь идет даже не об одной машине, а о двух: одна – для главы семейства, чтобы ездить на работу, вторая – для матери, чтобы иметь возможность добраться до всех благ цивилизации, включая детский сад и школу. А это, согласитесь, для семьи с доходом до 100 тысяч рублей уже роскошь. Причем не только в финансовом выражении, но и в потери времени – представляете, сколько нужно будет проводить за рулем, причем каждый день?

Выбор между квартирой и домой

Проводя выбор между желанием поселиться в загородном доме или решением купить квартиру, рассмотрим основные факторы, которые описывались выше, чтобы дать возможность принять окончательное решение:

1. Транспортная доступность. Конечно, в этом случае выигрывает городская квартира. И выигрывать она будет до тех пор, пока не вырастут дети, пока нужно каждый день ездить на работу или пока доход семьи не увеличится существенно, чтобы позволить возможность приобретения двух авто, их обслуживания и оплаты бензина.

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

2. Доступность к социальной инфраструктуре. Опять же, плюсик в копилку квартиры. Пока дети маленькие и болеют, пока добираться до школы самостоятельно сложно, пока в приоритете разные кружки и спортивные секции, лучше, чтобы все эти объекты были на расстоянии пешей доступности или хотя бы в 2-3 остановках общественного транспорта.

3. Уровень затрат на содержание жилья – квартира снова в выигрыше. Коммунальные ниже, да и расходы на содержание дома могут быть огромными.

4. Экологический фактор. Тут никто не будет спорить с тем, что дом выигрывает.

5. Стоимость. В этом вопросе преимущества у квартиры. Например, за 2-3 миллиона рублей можно купить квартиру в городе в непосредственной близости от всей инфраструктуры. Если рассматривать дома за эту же стоимость, то это будут отдаленные районы, где без личного авто у каждого члена семьи возможности передвижения станут сильно ограничены.

Итоги размышления и выбора

Даже поверхностный анализ дает однозначный ответ: при описанных выше условиях квартира для молодой семьи является лучшим выбором. Если же какие-то факторы изменятся (например, увеличится доход или подрастут дети), то вопрос частного дома можно поставить заново – и каким будет ответ в этом случае, никто не знает.

Почему квартира лучше, чем свой дом?

Считается, что горожане имеют больше свободного времени, чем те, кто живет за городом. Им не нужно часами ухаживать за приусадебной территорией, заниматься ремонтными работами по сантехнике и электрике (все эти функции выполняют работники ЖКХ).

Не нужно, после работы, «мотаться» в поисках близлежащего магазина, чтобы купить продукты, заезжать в соседнее поселение за ребенком, чтобы забрать его из сада или школы — все это возможно благодаря развитой инфраструктуре города.

К другим преимуществам этой категории можно отнести:

1. близкое расположение социальных и административных учреждений;
2. проживание рядом с работой;
3. большое количество торгово-развлекательных центров для проведения досуга;
4. живущие рядом друзья и коллеги;
5. медицинские центры и больницы в пешей или минутной доступности;
6. беспрепятственный доступ к высокоскоростному интернету и цифровому телевидению.

Здесь приведены основные аргументы в пользу городской квартиры. Нередко, решающую роль при выборе играет наличие (либо отсутствие) своего автомобиля: мало кто захочет ежедневно добираться на работу на электричке, а потом еще на городском транспорте.