Как выполнить замену газового котла на новый

№4. Котельная в частном доме: требования к безопасности

Тот факт, что котельная – объект повышенной опасности, в объяснении не нуждается. Вопрос заключается в другом. Как же обустроить помещение так, чтобы обеспечить себе максимальную безопасность, комфорт и простоту доступа к оборудованию?

Общие требования к котельной в частном доме:

• стены должны быть выполнены из бетона или строительного кирпича. Допускается использование керамической плитки или штукатурки – это негорючие материалы;
• при установке котла на пол необходима бетонная стяжка, также пол можно прикрыть листом металла;
• при установке настенного котла участок стены необходимо облицевать плиткой или покрыть листом металла;
• в помещении котельной нельзя хранить взрывоопасные и легковоспламеняющиеся вещества. Это не касается только лишь топлива, которое будет храниться специальным образом;
• около котла следует оставить достаточно места, чтобы к нему мог быть осуществлен беспрепятственный доступ для эксплуатации, техобслуживания и ремонта. Если для котельной отведено небольшое помещение, то разместить все оборудование будет непросто – лучше предварительно составить схему расположения котла и прочих элементов;
• дверь, которая ведет из котельной в дом, должна быть противопожарной.

В идеале еще до строительства котельной лучше составить проект размещения оборудования и учесть все требования, которые выдвигаются такими нормативными актами, как СНиП по котельным установкам II-35-67, Свод правил по проектированию автономных теплоснабжающих систем СП-41-104-2000 и Инструкция по размещению теплогенераторов МДС 41-2.2000.

Котельные с газовым котлом

Газовые котлы при неправильной установке и эксплуатации могут стать причиной пожара или даже взрыва

При установке газового котла следует учитывать следующие особенности:

• помещение, где будет располагаться все оборудование, должно быть по площади не менее 6 м2;
• высота помещения не менее 2,5 м;
• объем помещения – 15 м3 и более;
• стены котельной, смежные с жилыми помещениями, должны иметь огнестойкость не менее 0,75 часов;
• минимальный размер оконного проема – 0,03 м2/1 м3 помещения;
• наличие подиума под напольный котел высотой не менее 5 см;
• перед котлом должно оставаться свободное пространство площадью 1 м2, между оборудованием, стенами и прочими предметами должен быть проход шириной не менее 70 см, иначе доступ к котлу будет затруднен;
• обязательное наличие вентиляции и канализации;
• ширина дверного проема не менее 80 см, дверь открывается наружу;
• для котлов мощностью более 350 кВт необходимо строить отдельное здание;
• если котельную располагают в пристройке, необходимо чтобы она была около глухой стены. Минимальное расстояние до ближайшего окна – 1 м.

Это не считая того, что необходимо выполнить все общие требования.

Котельные с тведотопливным котлом

В этом случае принять во внимание следует такие требования:

• расстояние от котла до ближайших стен и предметов – от 10 см;
• на каждый 1 кВт мощности необходимо предусмотреть 8 см2 оконного проема;
• дымоход по всей длине должен иметь одинаковый диаметр и как можно меньшее количество поворотов;
• внутреннюю поверхность дымохода можно оштукатурить, но это необязательно;
• в дымоходе должно быть специальное отверстие для его обслуживания;
• для котлов, которые будут работать на угле или дровах, площадь котельной должна быть не менее 8 м2;
• при использовании котла на угле необходимо делать проводку скрытого типа, так как угольная пыль отличается повышенной взрывоопасностью;
• пространство перед котлом должно быть свободным, чтобы можно было подбрасывать топливо и чистить зольник;
• стены, выполненные из недостаточно огнестойких материалов, обшивают листом стали толщиной 2,5 мм.

Котельная с дизельным котлом

Список требований таков:

• в котельной, а лучше за ее пределами, необходимо разместить металлический толстостенный резервуар объемом не менее 1,5 м3. Из него топливо будет поступать в бак котла. К резервуару должен быть обеспечен свободный подъезд;
• от горелки котла до противоположной стены должно быть не менее 1 м пространства.

Котельная с электрическим котлом

Электрический котел не сжигает топливо, не шумит и не пахнет. Под него не обязательно выделять отдельное помещение, да и к вентиляции особых требований нет. Единственное что необходимо помнить, так это то, что токопроводящие клеммы котла должны быть заземлены.

Общие сведения и где лучше установить газовый котел

Человек по своей сути очень теплокровное создание и проживание в холоде ему противопоказано. Поэтому жилое помещение всегда должно быть оснащено отопительным прибором. В наше время все большую популярность набирают частные дома, никаких соседей сверху или снизу, купить можно тот дом о котором давно мечтала вся семья или спроектировать и построить что-нибудь свое. Но частный дом обязывает владельца продумать много нюансов, чтобы жизнь была уютной и комфортной. Готовь сани летом, как гласит народная мудрость, поэтому о том, чем будет обогреваться дом нужно думать заранее.

Отопительных систем разработано не мало, печные, электрические, газовые. Все упирается в бюджет семьи, так как установка и тарифы за потребления весьма недешевые. Как показывает практика в большинстве случаев в частный дом устанавливают газовые котлы. Коэффициент полезного действия у этого агрегата весьма высок, а способность регулировать температуру тепла в жилом здании без дополнительных приспособлений делает его весьма экономичным среди обогревателей этой линейки. Безусловно, покупка и установка газового котла — удовольствие не из дешевых. Но учитывая, что цена на газ гораздо ниже, чем на другие энергоносители, все первоначальные вложения весьма быстро окупятся.

Просто взять и поставить его в доме не получится. Следует ознакомится с требованиями к данному виду обогрева в холодное время года. Выбор помещения для газового котла подробно описано в документах в СНиП 31-02-2001, ДБН В.2.5-20-2001, СНиП II-35-76, СНиП 42-01-2002 и СП 41-104-2000. Основные требования предъявляемые к этой установке, это то, что при строительстве дома нужно выделить комнату полностью соответствующей пожароопасным и взрывоопасным классификациям.

Последствия самовольной замены газового оборудования

Работы, связанные с газоснабжением, должны производиться исключительно специалистами организаций, у которых имеется лицензия на данный вид деятельности.

Самовольно выполненная замена или монтаж газового котла может завершиться многочисленными проблемами и значительными суммами штрафов. Если такой агрегат был установлен своими руками, а после этого произошла утечка газа или даже возгорание, тогда владелец жилья становится виновником всего, что случилось.

Подобное происшествие влечет за собой административное и нередко уголовное наказание. Зачем так рисковать, лучше соблюдать все правила относительно того, как переоформить газовый котел и потом заменить его.

Профессиональная бригада мастеров, специализирующихся на установке оборудования, работающего на газообразном топливе, проведет все монтажные работы согласно действующим стандартам и правилам. Благодаря этому, будет обеспечено успешное и бесперебойное функционирование нового агрегата в течение продолжительного периода времени.

Последовательность работ по замене газового котла:

1. В газоснабжающую организацию пишут заявку, чтобы получить разрешение.
2. В проект вносят изменения.
3. Подписывают договор с компанией, занимающейся установкой и подключением.
4. Производят демонтаж старого прибора.
5. Устанавливают новый агрегат.
6. Оформляют прием-сдачу в специальные органы, осуществляющие газовый контроль.

Работы, связанные с тем, как установить, подключить, как поменять котел напольный на настенный аппарат или на новый агрегат, требуют особого подхода, предусматривающего соблюдение норм и требований и ими должны заниматься исключительно профессионалы.

С чего начать

Выбор газового устройства должен основываться не только на возможностях домовладельца.

Необходимо определить назначение агрегата, выпускается в двух форматах – с одним, двумя водяными контурами.

Одноконтурная модель служит только для обогрева помещения, без извлечения дополнительной пользы.

Двухконтурное устройство обеспечивает горячей водой, имеет встроенный змеевик. Можно дополнительно установить тепловой аккумулятор, где будет скапливаться горячая вода, сразу использовать горячее водоснабжение в больших объемах.

Приобретать аппаратуру нужно в магазинах, где продукция полностью сертифицирована, оформляется официальная гарантия, выдается чек.

Стандарты газовой котельной

Оборудованию, работающему на газе, требуется отдельное помещение – котельная.

Комната должна быть площадью от 4 кв. м, но размер котельной зависит от мощности прибора: чем мощнее котел, тем больше должна быть котельная. Высота потолка должна быть не менее 2,7 м.

Устройства, обладающие мощностью до 15 кВт, можно ставить независимо от этажа, но более производительные ставят ниже уровня первого этажа, желательно в подвале.

Стандартные требования к котельной

Не допускается монтаж котла, обвязка на кухне, в жилых комнатах, санузле.

Требуется дверь, с оставлением зазора сверху или снизу на 2-3 см, что обеспечит приточную вентиляцию котельной.

Место под установку должно быть прочным, ровным. Если используется тяжелый агрегат, лучше залить под него фундамент, чтобы площадь превышала размеры дна котла на 10 см в каждую сторону.

Схема вентиляции котельной

Стены, пол, которые будут непосредственно касаться агрегата, обшивают листовым железом, покрывают жаропрочной штукатуркой.

Требуется окно 30*30 см, чем больше комната, тем больше окон.

Если оборудование с закрытой камерой сгорания, работающей по принципу конвекции, выделенное помещение не требуется.

Конструкция прибора позволяет установку возле любой наружной стены, для отведения отходов горения используется коаксиальный дымоход.

Коаксиальный дымоход

Особенность коаксиальной трубы — возможность прямого вывода сквозь стену, исполнение роли отвода дыма, приточной вентиляции. Дымоход обеспечивает одновременно отведение продуктов горения, захватывает уличный воздух, направляя к горелке.

Тип тяги считается более эффективным, чем при использовании воздуха из комнаты.

Горизонтальная часть трубы, находящаяся в доме, не должна быть больше 3 м, количество поворотов дымохода — не превышать 3.

Подготовка котельной к принятию газовой службой:

Готовим документы

Необходимо изучить стандарты, правила установки газового котла.

Следует ознакомиться со СНиП 31-02-2001 о газоснабжении частного дома, 41-01-2003 о вентиляции, отоплении, 21-01-97 о пожарной безопасности, 2.04.01-85 про водопровод, канализацию. Последний нужен, чтобы правильно подвести водоснабжение к теплогенератору.

Подробнее о правилах обустройства котельной написано в СНиП 2.04.08-87.

В местную газовую службу нужно направить заявление на подключение, с предварительными расчетами суммарного расхода газа на отопление.

Чтобы вычислить параметр, выпущен ориентировочный СНиП 31-02, где в пункте 9.1.3 отображены среднесуточные нормы потребления топлива разными приборами.

Если ответ будет положительным, заявитель получает на руки документ с описанием технических условий проведения газа. Потребуется полностью реализовать требования, описанные в полученном разрешении.

Установка газового оборудования требует предварительного получения разрешения, даже если устройство будет работать от баллона.

После обеспечения условий, переходят к составлению проекта монтажа, который будет основываться на данных из официального разрешения. Схему составляют только специалисты-проектировщики с действующей лицензией.

Пример схемы монтажа газового котла

Выполненный проект направляют в местную снабжающую службу на утверждение, прикладывают копии технического паспорта устройства, инструкции, сертификаты, экспертизы с заключением о безопасности котла.

Если придет отрицательный ответ, будет описана мотивирующая часть с перечнем моментов, требующих исправлений. После устранения недочетов, можно повторно подать документы.

Демонтаж старого газового прибора

После того, как получено соответствующее разрешение и выбрана модель нового прибора для замены, приступают к демонтажу газового котла, срок эксплуатации которого истек. Старые агрегаты, функционирующие на газообразном топливе, как правило, меняют на современное, а значит более экономичное и эффективное оборудование. Нередко производится замена газового котла на двухконтурный аппарат и наоборот.
Всю работу можно выполнить за несколько дней, причем своими руками, если при этом придерживаться соответствующих правил. После завершения самостоятельного демонтажа старого газового котла, специалисты смогут приступить к установке нового.

До начала удаления агрегата, следует выполнить промывку отопительной системы, чтобы смыть все загрязнения, накопившиеся в течение продолжительного времени. Если проигнорировать необходимость очистки теплоснабжающей конструкции, это повлияет на функционирование вновь установленного оборудования.

Последовательность проведения демонтажа следующая:

1. Сливают воду из котла и системы обогрева.
2. Агрегат отключают от газа, потом от отопительного контура и водоснабжения.
3. Если котел закрытого типа, его отсоединяют от вентиляционной линии.
4. Аппарат переносят в другое помещение, тем самым освобождая место для нового прибора.

Почему котлы с закрытой камерой сгорания можно устанавливать в помещениях без окон?

В вашей статье http://strmnt.com/montazh-i-ustanovka-gazovyx-kotlov-trebovaniya-i-pravila.html есть фраза «Существуют исключения: если котел отопления с замкнутой камерой сгорания, то объем котельной не нормируется, и наличие окна с выходом наружу не обязательно». Подскажите, пожалуйста, СНиП и ГОСТ, в котором можно найти данную информацию. Если можно, конкретный пункт. Спасибо.

В современных системах отопления, использующих в качестве топлива газ, как известно, используются два типа котлов: с открытой или закрытой камерами сгорания. Причем, к помещениям для монтажа котлов с замкнутой камерой сгорания предъявляются менее жесткие требования, чем к оборудованию первого типа.

Экологичность котлов с замкнутой камерой сгорания

В котлах с открытой камерой сгорания для обеспечения процесса горения используется воздух помещения, в котором оборудование установлено, а продукты сгорания выводятся естественным образом через общий для здания дымоход. Котлы этого типа устанавливаются в отдельном помещении с окном и вытяжным вентиляционным каналом, что позволяет обеспечить приток свежего воздуха и эффективно выводить отработанные токсичные газы.

Котел с закрытой камерой сгорания – это герметичный агрегат, в который необходимый для сгорания газа воздух поступает прямо с улицы по собственному воздуховоду. Продукты сгорания также выводятся по индивидуальному дымоходу, не попадая ни в общедомовой дымоход и не соприкасаясь с воздухом помещения.

Благодаря высоким экологическим показателям не только допускается установка оборудования этого типа в как в котельных, так и в любых других помещениях, даже жилых и без окон, но оно также рекомендовано как базовое при создании индивидуальных отопительных систем даже в многоквартирных домах.

Согласование установки котла

Нужно пройти несколько инстанций, чтобы получить согласование на установку котла, работающего на газе. Самостоятельно, без согласований, процесс установки будет незаконен и небезопасен, и не только для владельца жилья, но и для остальных жителей дома, если котел устанавливается в многоэтажке.

1. Технические условия

На подключение к газоснабжению частного дома или квартиры придется получить в газоснабжающей организации технические условия, разрешающие эту процедуру. Для этого пишется заявление в контролирующую организацию. В нем нужно указать примерную востребованность объема газа за час. Процедура оформления длится семь — четырнадцать дней. При удачном завершении этого мероприятия, на руки будет выдан документ — технические условия установки оборудования, работающего на газовом топливе. Это и есть разрешение на подготовительные строительно-монтажные работы.

2. Проект

Имея на руках технические условия, можно приступать ко второму шагу — разработке проектной документации. Проект проведения газоснабжения включает в себя схемы прокладки газоснабжающей трубы от места установки котла до центрального газопровода.

В проекте будут указаны и участки газопровода, пересекающие участок

Если жилище находится в частном секторе, а трубопровод должен пересекать земельный участок, то составляется еще и схема газовой трубы на участке, где указывается место ее входа в стену дома. Проект разрабатывается лицензированными на подобную деятельность инженерами, на основе положений ГСН.

3. Согласование с газоснабжающей организацией

Готовый проект для согласования передают в организацию, контролирующую газоснабжение в районе проживания заявителя. Согласование проекта занимает от семи до ста дней — это зависит от объема и сложности документа. К проекту прилагают следующие материалы, касающиеся прибора отопления:

• экспертиза о соответствии котла всем требованиям, которые необходимы для обеспечения нормальной эксплуатации и безопасности;
• технический паспорт прибора;
• сертификаты соответствия техническим и санитарно-гигиеническим требованиям;
• эксплуатационные инструкции.

Все документы, указанные в перечне, оформляются производителем и в обязательном порядке должны сопровождать любое изделие такого типа

Они передаются продавцом покупателю при приобретении прибора – на это следует обращать особое внимание

В случае если проект был отклонен первый раз, заявителю выдается документ, в котором указаны причины отказа и список с подробным перечислением всех проблем проекта, требующих корректировки.

В случае одобрения проекта, его заверяют подписью и печатью ответственного лица. Этот документ является окончательным разрешением на установку отопительного прибора.

Правила установки газовых котлов в частном доме

Помещение

1. Для газового оборудования должно быть отведено отдельное помещение (топочная, или котельная). Котельную можно устроить на любом этаже, и даже в подвале или на чердаке. Запрещено устанавливать котел в жилых помещениях, санузлах и ванных комнатах.
2. Площадь котельной должна быть не меньше 4 квадратных метров при мощности котла до 30 кВт. Такая мощность, как правило, покрывает все потребности частного дома. При установке котла больше мощности площадь помещения должна быть больше: от 31 до 60 кВт — 13,5 кубических метров, от 61 до 200 кВт — 15 кубических метров. Бывают котлы с замкнутой камерой сгорания, для них метраж не регулируется, но минимальный все равно должен быть соблюден.
3. Высота потолка котельной должна быть не менее 2,5 метра.
4. В котельной должно быть окно, которое открывается. На 10 квадратных метров помещения должно приходится 30 сантиметров окна.
5. Ширина двери в котельную должна быть не менее 80 сантиметров.
6. Между дверным проемом и верхним краем двери должен быть зазор не менее 2,5 сантиметра.
7. Недопустима отделка помещения какими-либо горючими материалами.
8. Недопустимо наличие фальшпотолка или фальшпола.
9. В котельную должен быть обеспечен естественный приток воздуха. На каждый 1 кВт мощности газового котла должно приходиться 8 квадратных сантиметров отверстия для притока воздуха.
10. В помещение, где будет устанавливаться газовый отопительный прибор, должна быть проведена вода.
11. Помещение, где расположен котел, должно быть сухим, так как повышенная влажность препятствует выходу паров газа.
12. Вентиляция монтируется в верхней части помещения.

Требования к деталям и частям оборудования

1. К котлу должен быть свободный доступ с любой стороны.
2. Газовые трубы должны быть только из металла.
3. Газовый счетчик обязателен.
4. Котел должен быть заземлен. Заземления не требуют только аппараты, не использующие в своей работе электроэнергию, но такие сейчас почти не выпускаются.
5. Вместе с аппаратом должны устанавливаться газоанализатор (он предупредит о возможной утечке газа) и автоматический клапан (он перекроет подачу газа при утечке).

Газоотводы (или, как их часто называют, дымоходы)

1. Ход для отведения продуктов горения должен быть отдельным от обычного дымохода.
2. По горизонтали его длина в котельной не должна превышать трех метров.
3. Газоотвод может иметь не более чем 3 колена.
4. Диаметр газоотвода и мощность котла должны соответствовать (при мощности до 30 кВт D=130 мм., при мощности 40 кВт D=140 мм.)
5. Диаметр газоотвода не должен быть меньше диаметра отверстия для подключения газохода.
6. Внешний конец газоотвода должен быть выше уровня конька крыши как минимум на полметра.

В современных котлах с закрытой камерой сгорания сейчас используются так называемые коаксиальные дымоходы, которые продаются и устанавливаются вместе с прибором отопления. При установке таких котлов не важны и габариты комнаты, так как воздух для горения поступает не из нее, а с улицы.

Эти общие требования могут немного отличаться в разных регионах, они постоянно дорабатываются и уточняются. Кроме этого, бывают нюансы, что газоснабжение в доме не центральное, а баллонное. При этом правила и требования установки газового котла будут отличаться некоторыми особенностями. Есть разница и в том, из какого материала построен дом, каковы перекрытия. Чтобы не возникло проблем на стадии согласования проекта, лучше пригласить специалиста и заранее осмотреть дом на предмет возможных недостатков.

Какие действия необходимо предпринять для получения разрешений на установку газового котла:

1. В организацию, снабжающую газом ваш населенный пункт, нужно написать заявление, чтобы получить так называемые технические условия. Фактически это документ, разрешающий подготовительные строительные работы. Процедура получения длится, как правило, от недели до двух.
2. Затем нужно заказать и получить проект. Проект изготавливает инженер, у которого есть лицензия на данный вид деятельности.
3. Проект надо отдать в газоснабжающую организацию на согласование. Вместе с проектной документацией и заявлением подаются документы на котел (техпаспорт, сертификат соответствия и другие документы по требованию газовиков). Согласование длится от недели до трех месяцев.

Согласованный проект и является разрешительным документом для установки газового котла.

Чем грозит самостоятельная замена напольного газового котла на настенный? — Правовед.RU

1168 юристов сейчас на сайте

Напольный газовый котел был убран со старого места, а на месте газовой колонки повешен настенный котел. Установку делал мастер с газового участка не официально. Каждый год заключался договор на ТО газового оборудования. Через 3,5 года работы котла стали возникать проблемы с его работой. Вызываю работников, слышу в ответ заявка принята ожидайте и так в течение 1,6 месяцев. За это время работники приезжали 3 раза, но ничего не смогли сделать, говорят, что в таких котлах они не разбираются и молча уходят (а договор-то есть). Говорят, что надо-бы промыть котел, но у них аппарата нет. По объявлению нашла человека, который занимается промывкой котлов, вызвала, приехал, промыл. Проблемы остались. Вызвала опять рабочих, приехали, сказали, что промыл хорошо и уехали. Делаю очередной звонок в газовую службу и слышу ответ: кто нелегально промыл котел, тот пусть и дальше ремонтирует. При установке нового настенного котла ничего в конструкциях ничего не меняли, просто убрали старый котел вообще, и вместо газовой колонки повесили новый котел. Живу в 4-х квартирном одноэтажном доме.

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Наталия здравствуйте!

Вопросы технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования регулируются Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410, и Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549.Согласно Правилам пользования газом замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.

В соответствии со ст. 41 вышеуказанных правил.

Заказчик вправе требовать:а) выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами;

б) внесения изменений в условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в части, касающейся перечня оборудования, входящего в состав обслуживаемого внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, в случае изменения количества и типов входящего в его состав оборудования;

В силу п. ж ст. 43

Исполнительобязан:

ж)выполнять работы по ремонту внутридомового или внутриквартирного газового

оборудования на основании заявок заказчика;

Ответственность потребителя и исполнителя по договору оговариваетсяв седьмом разделе Правил, так согласно ст. 66

Исполнитель несет установленнуюГражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «Озащите прав потребителей» и договором о техническом обслуживании и ремонтевнутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

гражданско-правовую ответственность:

а) занарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническомуобслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового

оборудования;

В вашем случае договор на обслуживание уже заключен, какое оборудование в нем указано? Ваше? Если да, то надо направить письменную претензию исполнителю (газовой службе). Но предварительно стоит проконсультироваться у специалиста в области отопления, ведь проблема может быть не в газовом оборудовании, а в трубопроводах или радиаторах. Если указан старый газовый котел, то скорее всего после спора с газовой службой придется отплатить штраф и сделать проект на новый котел. Обычно, если мощность нового агрегата не была изменена в большую сторону проблем не возникает.

pravoved.ru