Цитаты
Как законно утеплить лоджию
Существуют методы, чтобы обойти запрет на вынос батареи на лоджию законным путем. Для этого придется потратить несколько месяцев, но если желание сделать дом красивым и безопасным сильно, то собственника это не испугает.
Что потребуется:
Чтобы вынести батарею на балкон, первым делом необходимо заблаговременно получить добро на изменения в жилищной инспекции
Важно понимать, что не имеет принципиального значения, ставится ли новый радиатор, или планируется перенос старого оборудования. Разрешение потребуется при любых изменениях
Отсутствие подтверждающей бумаги — это нарушение закона. Бюрократическая процедура занимает несколько месяцев, поэтому лучше подготовиться и взять разрешение заранее, до начала общего ремонта в квартире. Некоторые нетерпеливые граждане думают, что проще сначала сделать ремонт, а уже потом оформлять документы. Во-первых, это чревато отказом инспекции. Во-вторых, велика вероятность, что ремонт придется переделывать заново, если обнаружатся нарушения.
В документах, которые будут переданы на рассмотрение комиссии должны быть четко указаны реальные размеры помещения и строение коммуникаций. На руках должны быть точные расчеты планируемых изменений. Указываются количество и размер секций радиатора, его будущее расположение. Обязательны отметки и давлении в трубопроводе и температуре, которая будет поддерживаться в батарее. Самостоятельно оформить документацию должным образом сложно, потребуется участие опытных профессионалов, которые произведут необходимые замеры. Бумаги должны доказывать БТИ, что перепланировка помещения абсолютно безопасна и перенос батареи на лоджию не грозит катастрофой для соседей и системы центрального отопления.
Балкон, на который переносят отопительный прибор должен быть теплым. То есть застекленным, изолированным. Перед тем как вывести батарею на балкон, следует покрыть его теплоизоляцией. Тогда он сможет держать температуру, радиатор не будет обогревать улицу. При оформлении документов, отремонтированная должным образом лоджия станет плюсом к принятию положительного решения от жилищной инспекции.
Какие документы необходимо собрать:
- расчет теплопроводности;
- официальное заключение профессиональной комиссии о правильном распределении температуры внутри отопительной системы, без угрозы замерзания воды;
- оформленный должным образом подробный план перепланировки, подготовленный при помощи сотрудников проектной компании.
Администрация каждого региона может менять пакет документов на свое усмотрение. Поэтому надо предварительно ознакомиться со списком и дополнительными бумагами в своем городе.
И еще: не стоит обращать внимание на советы “бывалых” людей в интернете, которые, по их словам, спокойно живут без официального оформления перепланировки. Некоторые даже будто бы умудряются продавать такие квартиры
Во-первых, скорее всего это неправда. А во-вторых, рисковать будет собственник квартиры, а не люди из интернета. Неизвестно какая именно перепланировка у них была и так далее. Отвечать потом придется тому, кто сделал перенос батареи на балкон незаконно.
Нормативные акты, регулирующие процесс | Штрафы и последствия |
Жилищный кодекс, ст.25 п.1 и ст.15 п.5. | Штраф физическим лицам (на примере Москвы и МО) — 2500р.; юридическим лицам — 70000 р. После требуется вернуть обратно все, что было снесено и передвинуто. |
Если есть способ доказать правомерность перепланировки и переноса батареи на лоджию, подают в суд. Который и будет решать судьбу нового ремонта лоджии.
Лучший обогрев для лоджии
Невозможно подобрать оптимальный вариант обогрева для всех помещений, но можно попытаться выделить несколько общих правил:
- Даже самый мощный обогреватель будет неэффективен в помещении без должного утепления. Займитесь этим в первую очередь. Если сделать всё по правилам, то для лоджии может даже не понадобится отдельный элемент системы отопления.
- Теплые полы зачастую эффективнее электроприборов. Площадь соприкосновения с холодным воздухом равна площади пола. Ни один электрический обогреватель не обладает такими размерами. Теплый пол не сушит воздух, а равномерно прогревает всё помещение благодаря физическим законам конвекции (теплый воздух поднимается вверх).
- Не экономьте на электроприборах. Дешевое устройство будет греть – плохо, потреблять – много, служить – недолго. Выбирайте обогреватели средней ценовой категории и выше.
Не дайте пропасть драгоценным квадратным метрам вашей квартиры просто из-за того, что там холодно! Утепление занимает не так много времени.
Отопление балкона в зимнее время
Естественно, перед тем как заняться установкой отопления, необходимо выполнить на этой площади утепление, отделку. Для того чтобы выполнить данный этап, есть несколько разных вариантов:
- Отопление традиционное (паровое). Очень хорошим решением будет, установка дополнительного оборудования в виде батареи. Этот вариант отлично обогреет за короткое время балкон. Вполне экономично, практично. Но само собой есть и недостаток, причем большой – образование юридических проблем. Почему? Вынос таких отопительных оборудований является в нашей стране незаконным. А желательно выбрать вариант законный. Получается, если один из жильцов, вынесет на свой балкон радиатор, то его соседи могут начать замечать уменьшение теплоотдачи от своих же батарей. Проблема таиться в особенностях конструкций ЦО. Но опять же, это не значит что нужно сразу отказываться от этого варианта, можно попробовать обсудить данный вопрос с сотрудниками ЖКХ. Именно они могут дать некое разрешение, или же нет.
- Отопление электрического типа. Еще есть вариант обогрев балкона, от батареи, которая питается от электричества. Это либо конвектор, либо масляный обогреватель. Его преимущество в том, что его монтаж довольно простой, при необходимости можно легко включить, выключить. Но есть один самый главный минус такого типа обогрева — увеличение расходов электроэнергии, соответственно, на это тратиться больше денег. Сразу всплывает и еще один минус – появление неприятного запаха. Он образовывается из-за появления небольшой влаги на лоджии. И последний минус — наличие риска возникновения пожара. Естественно этого можно избежать, если обогреватели такого типа, будут работать там не часто, а только иногда, в присутствии человека. Но остался их работать 24/7 нельзя!
- Инфракрасное отопление. Наверное, самый современный и популярный вариант, хоть и не дешевый. Суть заключается в том, что на лоджии монтируются на стену или потолок ИК панели. По ощущениям, инфракрасные лучи напоминают очень солнечные лучи. Мало того, что такой вариант обогревателя выполняет свою главную функцию, особенно в зимнее время, так и хорошо влияют на различные покрытия, их структуру. Такое излучение не дает возможности влаге образовываться на любой поверхности, а значит, не будет образования грибка или плесени. Считается на данный момент самым экологичным видом обогрева. Единственный минус, который присутствует у этого вида обогрева — довольно дорогой монтаж.
- Теплый пол. Как раз такой вариант, является, наверное, самым практичным и подходящим для обустройства лоджии. Очень практично, и не так дорого. Только есть, как обычно, один минус — устанавливать теплый пол нужно перед заливкой стяжки. А ведь на балконе она уже есть. Но опять же, проблема решаемая. Если лоджия небольшого размера, то одного такого пола будет достаточно для обогрева. Хоть вариант довольно хороший, но в плане установки немного сложен. Так же есть вероятность возникновения пожара, если монтаж будет сделан неправильно.
- Теплый плинтус. Тоже считается современным вариантом, был разработан в Европе. Суть проста, монтаж производится как обычного плинтуса, только внутри него расположен греющий модуль. Выглядит как две медные трубы, которые и производят нагрев. Работает от электричества и от воды.
- Солнечные батареи. Считается, как и ИК система — новшеством. Появилось на рынке относительно недавно. Обычно такой вариант применяют владельцы частных домов. В обычном многоэтажном доме, реализовать это будет довольно сложно. А уж тем более увидеть на балконе солнечную батарею, так это вообще редкость. Один минус в том, что это довольно дорогое удовольствие, и его монтаж тоже. По факту, солнечная батарея не будет сама обогревать помещение, она послужит некоторым посредником, который будет собирать солнечное тепло, и перерабатывать его в электричество. Именно при помощи его и можно питать другие устройства.
- Водяной теплый пол. Вполне востребованный вариант, хоть у него много схожих минусов, как и у обычного теплого пола. Да, монтаж, и довольно невысокая стоимость, делают этот вариант обогрева практичным. Установить такой вол можно под любое покрытие, особенно хорошо подойдет под плитку, но как всегда есть главный недостаток. Для его подключения необходим источник тепла, а это в многоквартирном доме станет, центральное отопление. А это как правило — незаконно. Да и вдобавок, есть вероятность протечек, которые потом убрать будет не так уж легко.
Подключение в систему отопления
Врезку в стояк центрального отопления нужно делать не просто технически грамотно, но и так, чтобы это было незаметно соседям. Или, хотя бы, чтобы условия их обитания не ухудшились настолько, чтобы они обратились к судебной защите. Как это сделать?
Способы врезки
Есть два способа включения в гидравлическую систему: последовательный и параллельный. Параллельный способ в наиболее простых словах описан на одном из строительно-ремонтных форумов:
«Делаете врезку на входе в ближайший радиатор, и в обратку. И соседям не обязательно говорить. Но если дом кооперативный, то желательно сказать председателю и платить за балкон, как за отапливаемую часть квартиры. Поверьте, из-за пары метров соседям холоднее не станет. Но спускать воду с системы придется»
При последовательном способе врезка осуществляется на выходе из батареи-донора, и после запитывания дополнительной батареи отходящая от нее труба присоединяется к «холодной» части донорской батареи.
Плюсы и минусы двух видов подключений
Подключение параллельно с радиатором парового отопления за стеной
При параллельном подключении увеличивается сечение водотока в вашу квартиру. Ровно на площадь того отверстия, через которое вы подводите воду к дополнительной батарее. Насколько это критично?
Допустим, вы живёте в пятиэтажном доме. Тепловой стояк поднимает горячую воду из подвала сквозь радиаторы пяти квартир до верхнего этажа и другой своей ветвью спускает вниз через пять других радиаторов.
Таким образом, на одном стояке «сидит» 10 батарей, ваша дополнительная будет 11-й. Сечение водотока увеличится на 10%, соответственно упадет давление, зафиксировать столь заметную величину посредством элементарного наблюдения за манометром не составит труда. Если у ваших соседей появятся претензии к вам, то юридических разборок не избежать.
Плюс параллельного подключения – в любой момент его можно отключить. Допустим, посредством вентиля, установленного на отводной трубе. Это бывает необходимо, если ожидаются сильные морозы, и вода в выведенном на балкон контуре замёрзнет.
Тогда параллельный водоток надо перекрыть, воду из ответвления слить, балконом на время морозов пользоваться в режиме неотапливаемого помещения. Это – меньшее из зол.
Большее – разрыв труб влетит в копеечку.
При последовательном подключении дополнительного теплового контура общее сечение водотока не увеличивается, давление в системе не падает, но это не значит, что температура в квартирах соседей не понизится: вы ведь обогреваете свой балкон, теплоноситель теряет на этом участке свои калории, и какими бы мизерными эти потери ни казались, они могут оказаться той каплей, которая переполнит чашу способности тепловой коммуникации вашего дома нести нагрузки.
Если фасадная стена сохранена, вешайте батарею на нее!
Отключить последовательное подключение одним поворотом вентиля невозможно: вы перекроете либо целый стояк, либо значительную часть подсоединенного к нему контура (в зависимости от общей конструкции отопительной системы).
Еще один полезный совет: если ваш балкон не объединен с комнатой, то крепите батарею именно на стену с внешней стороны фасадной стены.
Как выбрать ИФК обогреватель для террасы
Инфракрасные электрические обогреватели террасы или балкона испускают направленный тепловой луч, который немедленно ощущают люди в его диапазоне. Следовательно, обогрев террасы с помощью таких устройств является более эффективным, более экономичным и безопасным, чем газовое отопление.
На что обратить внимание при покупке
- При выборе обогревателя для террасы, прежде всего необходимо проверить материалы, из которых он был изготовлен, и является ли он водонепроницаемым.
- Кроме того, необходимо проверить класс водонепроницаемости с защитой от брызг воды под любым углом.
- Корпус предпочтительно должен быть изготовлен из нержавеющей стали или алюминия с антикоррозийным покрытием.
- Выбирайте всепогодные ИФК обогреватели.
Вы не знаете, какую мощность обогреватель должен выбрать для своей террасы? Вот несколько советов по выбору радиатора.
Сколько метров террасы вы хотите обогреть
Помните, что обычно нет необходимости полностью нагревать террасу. Вот почему не имеет значения, насколько велика ваша терраса
Более важно, какую выделенную зону на террасе (поверхности) вы хотите обогреть. Подумайте, где вы обычно останавливаетесь: диван, стол со стульями? Например: если это зона за столом, а вся ваша терраса имеет площадь 50 кв. М, то достаточно обогреть около 10 кв
М площади террасы. Потому что поверхность стола со стульями редко занимает более 9 м2
М, то достаточно обогреть около 10 кв. М площади террасы. Потому что поверхность стола со стульями редко занимает более 9 м2.
Как выбрать мощность обогревателя для террасы
- Тип террасы также важен при выборе радиатора, то есть является ли она открытой террасой или частично застроенной или защищенной от ветра. Чем меньше надоедает ветер на такой террасе, тем меньше энергии требуется обогревателю.
- Наиболее эффективные электрические обогреватели для патио — коротковолновые галогенные обогреватели.
- Лучшее решение не всегда самый мощный радиатор. Мощные обогреватели дороже, а стоимость их эксплуатации (обогрева) выше. При оптимальном выборе вы можете сэкономить на самой покупке, а затем, при использовании.
- Кроме того, не только мощность радиатора определяет ощущаемый тепловой комфорт. Дополнительными факторами, влияющими на эффективность нагрева, являются расстояние от радиатора, способ монтажа и высота, угол наклона, технология нагревательного элемента, тип и способ изготовления отражателя тепла.
Выводы
Но что бы там не говорилось, все же инфракрасные обогреватели по своим преимуществам намного опережают обычные конвекторы.
Чтобы правильно подобрать нужную модель, необходимо всего лишь ознакомиться с ее техническими показателями, обратить внимание на толщину фольги, анодирующий слой пластины, которая излучает лучи – от этого зависит долговечность прибора
Также немаловажное значение имеет длина волн, нагревательный элемент, то есть материал, из которого он изготовлен, а также мощность обогревателя. Не стоит для квартиры или небольшого помещения приобретать слишком мощное устройство, так как оно может негативно сказываться на самочувствии. Не стоит для квартиры или небольшого помещения приобретать слишком мощное устройство, так как оно может негативно сказываться на самочувствии
Не стоит для квартиры или небольшого помещения приобретать слишком мощное устройство, так как оно может негативно сказываться на самочувствии
Также немаловажное значение имеет длина волн, нагревательный элемент, то есть материал, из которого он изготовлен, а также мощность обогревателя. Не стоит для квартиры или небольшого помещения приобретать слишком мощное устройство, так как оно может негативно сказываться на самочувствии. Новости от партнеров
Новости от партнеров
Как осуществить врезку?
Используются два варианта: с использованием сварки и резьбовой.
Водяной пол на балконе
Возможно, ознакомившись с первой частью нашей статьи, вы разочаровались в идее выноса центрального отопления на балкон. В таком случае мы можем предложить вам другие варианты обогрева балкона.Здесь вы можете прочитать о том, как устроить скрытый теплый водяной пол на балконе.
О том как устроить электрообогрев пола на балконе или лоджии, прочитайте в статье «Как самостоятельно установить электрический пол на балконе?»
Сравнение различных вариантов электрического и водяного (парового) обогрева балкона проделано в статье на нашем сайте «Варианты отопления балкона или лоджии: что лучше?»
С использованием сварки
Врезка в трубу при помощи сварки
В случае использования сварки на трубе теплового стояка подготавливается площадка. Как правило, «болгаркой» с наждачным кругом делают лыску (плоский участок), оставляя минимальную толщину стенки трубы.
К этой площадке приваривают патрубок, на который впоследствии и будет монтироваться дополнительный отопительный контур. Аналогичным образом делается и возвратная врезка.
После приварки патрубков выводное и входное отверстия в трубе делаются путем нанесения удара зубилом, вставленного в эти самые патрубки. Разумеется, делать это надо летом, когда вода из стояков слита.
Засверловка отверстия в трубе через патрубок
Но если вы используете патрубки с шаровыми кранами, эту операцию можно проделать, даже если по стоякам протекает вода. Последовательность та же самая, но отверстие в стояке делается не зубилом, а дрелью с закрепленном на ней сверлом через отверстие открытого шарового крана.
Чтобы квартиру не залило горячей водой, после сверления отверстия сверло быстро убирают, шаровой кран перекрывают и начинают монтаж отопительного контура.
Подсоединение к трубе при помощи втулки-хомутика
При этом не забывайте о защите. Экран предохранит лицо и электросистему дрели от струи горячей воды, которая будет бить из стояка в те несколько мгновений, пока вы выводите сверло из проделанного отверстия и перекрываете кран.
Экран лучше сделать из плексигласа и насадить его на переднюю часть дрели сразу позади вращающейся головки (шпинделя).
Ест варианты, где сварка заменяется установкой охватывающей втулки с патрубком, разного рода хомутиковыми креплениями; но в любом случае в стояке надо либо пробивать, либо высверливать отверстия.
С использованием резьбового соединения
Последовательность операций при нарезке резьбы вблизи стены
Резьбовая врезка теоретически выглядит гораздо проще: выпиливается отрезок стояка, на концах стояка нарезается резьба, на которую накручивается тройник: от него уже и пойдёт балконное ответвление отопительного контура.
Но на практике и резка трубы, и нарезание на нее резьбы вызывает значительные трудности. Делать это приходится вблизи стены, в ограниченном пространстве, с риском вызвать такие колебания стояка, которые могут привести к разрушению уплотнителей и протеканию или поломке кранов, соединений труб у соседей.
Тройник
Поэтому работа требует усилия трёх-четырех человек: двое держат намертво разводными ключами стояк, еще двое – нарезают резьбу: эта операция сама по себе на трубах такого диаметра требует больших усилий.
Обычно, уходит не менее полутора часов на нарезку 5-6 витков резьбы. Но в современных домах большой высотности, где применяются подкачивающие насосные станции для нагнетания воды на верхние этажи, нужно более основательное соединение, порядка 10 витков резьбы.
В качестве уплотнителя при герметизации следует использовать льняную нитку: лучшего пока не придумали.
Невнимание к мелочам
Любая непродуманная заранее мелочь может свести проделанную работу к нулю. Поэтому учтите и не забывайте:
- Не используйте для заделки швов при утеплении гипсовую шпаклевку.
- Зазоры между плитами перекрытия и плоскостью остекления нужно обязательно заложить до начала утепления.
- Ещё до остекления продумайте высоту расположения ручек на распашных створках окон.
- Ширина и конструкция подоконных досок (если они будут устанавливаться) должна быть продумана сразу.
- Целесообразность и количество устанавливаемых москитных сеток продумывается заблаговременно.
- Если при утеплении используются элементы из древесины, то они должны быть обработаны для защиты от влаги и гниения.
Если вам удалось избежать всех вышеперечисленных ошибок, то вы отнеслись к утеплению лоджии максимально собрано и серьёзно. В этом случае вы получили то, что хотели с максимально возможным качеством, и результат ваших усилий по благоустройству будет радовать вас и ваших близких долгое время.
Как обогреть балкон зимой: краткие выводы
Балкон с установленным обогревателем может стать полноценной дополнительной комнатой. Проводить в него тепло можно разными способами, как простыми, так и экзотическими. При использовании солнечных батарей для квартиры вся электроэнергия для обогрева лоджии будет бесплатной, но установка окажется слишком громоздкой.
Инновационный теплый плинтус — идеальное решение для самых маленьких балконов. По опыту большинства самым простым способом обогрева маленького помещения остается обычная батарея, но на ее установку следует получать разрешение БТИ.
Даже утепленный балкон в холодное время требуется отапливать. Только в этом случае температура будет достаточно комфортной.
Выносить радиатор центрального отопления без согласований запрещено. Получить разрешение трудно, поскольку предварительно надо пространство признать жилым и внести изменения в проектную документацию многоквартирного дома. Этот процесс затратный и длительный, но не всегда дающий положительный результат. Именно поэтому радиатор редко выносят из квартиры на балкон.
Гораздо проще обеспечить отопление балконного пространства при помощи электроприборов. Установить обогреватель на балкон можно без каких-либо проблем. Самое главное, предварительно выбрать наиболее подходящий из нескольких вариантов.
Рис. 1 Как обогреть балкон зимой
Электрические обогреватели представлены широким разнообразием приборов. Они отличаются по характеру работы и другим показателям. При выборе обогревающего прибора следует учитывать размер балкона и качество его утепления. Чем больше площадь, тем мощнее требуется обогреватель. Если же утепление выполнено недостаточно тщательно, то использовать обогрев не имеет смысла. Тепло быстро уйдет из помещения.
Обогреватель тепловентилятор
Тепловентилятор – обогревательный прибор, который состоит из корпуса, нагревательного элемента и вентилятора. Нагревательный элемент разогревается, нагревает окружающий воздух. Вентилятор создает движение воздуха и тепло распространяется по всей площади балкона.
Такой прибор удобен в тех случаях, когда требуется быстрый обогрев балкона. Но использовать его в качестве постоянного источника тепла не удобно. Тепловентилятор работает шумно. Управлять им требуется вручную или дополнительно устанавливать термореле.
Рис. 2 Тепловентилятор для обогрева лоджии
В качестве нагревательного элемента применяется нихромовая спираль. При регулярной работе прибора она относительно быстро выходит из строя. Существенным плюсом тепловентиляторов является низкая цена. Это самый дешевый вариант обогревателей.
Конвекторы
Конвекторные приборы тоже осуществляют принудительное движение воздуха. Холодный засасываются снизу, а теплый выходит сверху. Помимо этого нагревается стенка обогревателя, которая излучает тепло.
Рис. 3 Конвектор на балкон
Такие источники тепла обладают множеством достоинств. Они быстро нагревают пространство, после достижения нужной температуры автоматически выключаются.
Конвекторы можно поставить на пол, повесить на стену или на потолок. Возможны самые разные варианты установки.
Минус конвекторных обогревателей заключается в пересушивании воздуха. Кроме того, отмечают значительное потребление электроэнергии.
Масляный электрообогреватель
Масляные приборы состоят из корпуса с минеральным маслом, в которое погружен нагревательный элемент. Сначала нагревается масло. Оно передает тепло стенкам корпуса, а стенки нагревают воздух. Максимальная температура нагрева масла примерно восемьдесят градусов, поэтому прибор безопасный. Поскольку нагревательный элемент не контактирует с воздухом, то он его не пересушивает и не выжигает кислород.
Рис. 4 Чем обогреть балкон – масляный радиатор
Прибор медленно нагревается и прогревает помещение. Однако после отключения он еще некоторое время остается горячим и продолжает обогревать пространство.
Инфракрасные приборы
Инфракрасные обогреватели работают за счет создания излучения в инфракрасном диапазоне. Тепловые лучи задерживаются предметами или телом человека. В результате сначала нагреваются поверхности, а воздух прогревается уже от них.
Инфракрасные приборы одни из наиболее энергоэффективных. Они преобразуют в тепло более девяноста пяти процентов электроэнергии.
Рис. 5 Инфракрасный обогреватель на балкон
Минусом такого прибора является появление тепловой тени. Если на балконе много предметов, которые препятствуют потоку инфракрасного излучения, то появятся непрогретые, холодные места. В частности, если обогреватель закреплен наверху, то пол под столом будет холодным, а столешница – теплой.