Замена газового котла в частном доме: как правильно заменить старый агрегат, как подключить новый к системе отопления

Сколько стоит замена котла?

Стоимость самого котла мы вынесем за скобки, так как разброс цен весьма высокий. Прикинем остальные затраты. После выбора и покупки котла, его нужно доставить и смонтировать, демонтировав старый.

Доставка в область (например, Московскую) – 2-5 тыс. рублей.

Демонтаж старого напольного котла – сумма может колебаться от 3-5 тыс. до 15-20 тыс. рублей в зависимости от объёма работ. Например, если чугунный котел установлен в подвале: опустили его туда на этапе строительства, а о том, как доставать, не подумали. Задача не неразрешимая, но весьма затратная.

Монтаж нового котла – процедура включает в себя переврезку трубопроводов, переподключение к дымоходу и, как правило, еще несколько мелких изменений в конструкции системы отопления, которые никак невозможно было предусмотреть на этапе осмотра объекта и составлении предварительной сметы. Например, новый котел может не совпасть по размерам со старым и «тумба» (бетонный постамент под котел) потребует переделки. Что касается дымохода: напольные котлы (кроме газовых) не допускают использования гибких гофрорукавов, а изменение в размерах и геометрии жестких дымоходов может потянуть за собой дополнительные строительные работы, сверление и штробление стен.

Замена газового котла в 2019: правила, документы, штраф

Требуется замена газового котла? Это решение принимается по разным причинам, но если вы задумали провести работу самостоятельно, тогда вам поможет наша статья. Мы расскажем, какие нормативы соблюдать, какие документы собирать для эффективной замены старого отопительного оборудования.

Что нужно для замены в 2018 году

Если вы планируете установить новый котел в другом помещении, учитывайте такие требования:

• Установка допускается только в нежилых помещениях с дверью.
• Для монтажа оборудования с открытой камерой сгорания необходимо наличие окна с форточкой и площадь помещения от 8 м². Для закрытых устройств требования только по объему — от 9 м².

Как оформить установку и собрать документы:

• Написать заявление в газовую службу на получение разрешения.
• Получить список технических условий. Если выясняется, что меняется только оборудование, то проект остается прежним. Если меняется место установки, схема подведения коммуникаций, тогда разрабатывается новый проект. Для этого нужно обратиться в фирму с лицензией.
• У фирмы по замене возьмите строительный паспорт. С ним, актом о состоянии дымоходных каналов, актом о соответствии оборудования нормам обращайтесь в газовую инспекцию.
• Проведение демонтажа, установки, сдача в эксплуатацию.

Сбором документации можно заняться самостоятельно либо дать поручение специальной службе.

Допускается ли самовольная установка оборудования в частном доме или квартире?

Монтаж своими руками не запрещен документально. Не допускается только самовольное подключение к газовой магистрали. Остальные работы пользователь может выполнить при наличии навыков.

При подключении газа без согласования вам грозит штраф от 10 000 до 15 000 рублей (по ст 7.19 КоАП РФ). Многих потребителей это не пугает: они проводят монтаж несанкционированно, а потом выплачивают штраф. Но стоит понимать, что вы подвергаете опасности не только себя, но и соседей.

Какие действия необходимо проводить при замене:

• Для организации конденсационных котлов требуется подключение к сети, подсоединение системы для отвода конденсата по правилам.
• Перед включением понадобится согласовать состояние дымохода. Проверку проводит специалист газовой службы. После этого подобный аудит будет проводиться раз в год.
• При проведении самостоятельных работ вы не получите гарантию.

Демонтаж и установка настенного и напольного оборудования

Перед тем как демонтировать прибор, промойте систему отопления, чтобы скопившиеся загрязнения не заблокировали работу нового устройства.

Затем:

• Слейте воду из котла.
• Отключите прибор от газа, отопления и воды.
• Отсоедините трубу дымоотвода от выхода шахты или вентиляции.
• Снимите корпус со стены либо демонтируйте с пола и уберите.

Как заменить устройство на более мощное:

• При настенном оборудовании («Бош», «Аристон») сделайте разметку на стене. Прикрепите планку. Затем на кронштейны или анкеры навесьте конструкцию. Проверяйте расположение уровнем — корпус должен располагаться строго горизонтально. Для напольного агрегата «Бакси» подготавливается прочный фундамент.
• Соблюдайте расстояние от стены 30–50 см. Если стена из горючего материала, изолируйте ее листом асбеста.
• Водные коммуникации подключаются через сетчатый фильтр, который задерживает мелкие частицы мусора из водопровода. Дополнительно можно установить фильтр очистки воды от примесей, так вы снизите вероятность отложения накипи. С обеих сторон фильтра монтируются краны. Так вы сможете почистить деталь без слива воды.
• Выполняется подсоединение к газопроводу. При этом к запорным кранам должен быть свободный доступ.
• Если это турбированное устройство, тогда подключите его к сети 220 Вольт с заземлением. Следите за полярностью. Рекомендуется монтаж стабилизатора напряжения.
• Для закрытого типа порядок создания дымоотвода таков: на новый патрубок изделия подсоединяется коаксиальный дымоход, другой конец выводится в отверстие в стене, вентиляционный ход. Таков же принцип организации обычного дымохода. В этом случае используют стальные трубы.
• Наполните систему водой. Сначала пустите ток по отопительному контуру, а затем уже откройте вентиль самого котла. Следите за давлением, норма от 0,8 до 1,8 бар.
• Осмотрите соединения на герметичность.
• Запуск должен проводиться сотрудником фирмы. После этого оборудование вводится в эксплуатацию.

Проводить работы своими силами или обратиться к специалистам — решать вам. Даже при самовольной установке вам придется сдавать устройство в эксплуатацию и подвергать проверке.

Смотрите полезное видео по теме:

Вам помогла статья?

Да Нет

Что можно отремонтировать без газовщиков?

Есть несколько главных причин возникновения неисправностей. Это неправильная эксплуатация газового оборудования, наличие неприемлемого микроклимата в котельной, несвоевременное обслуживание всех систем или некачественные комплектующие.

При самостоятельном ремонте следует обязательно соблюдать технику безопасности и строго следовать инструкциям. В первую очередь пользователю следует определиться, какие детали газового котла можно, а какие нельзя чинить самостоятельно.

В ходе ремонта газового оборудования главной опасностью является возможная утечка газа

Поэтому необходимо с осторожностью производить все манипуляции по монтажу и демонтажу узлов и деталей устройства

С особым вниманием стоит подойти к замене комплектующих, связанных с системой подачи топлива

Знание типичных неисправностей газовых котлов и методов их устранения позволяет самостоятельно произвести несложный ремонт. Стоит помнить, что серьезная починка может производиться только газовщиками, но есть процедуры, доступные самостоятельным домашним мастерам

Производители котлов настоятельно рекомендуют вызывать сотрудников газовых служб для исправления неисправностей, связанных с поломками системы подачи газа и встроенных электронных приборов. Неопытному человеку будет не под силу самостоятельно настроить, починить и восстановить функции специфической автоматики в газовом котле.

В конструкции типичного газового котла есть три основных элемента, это:

• Газовая горелка закрытого/открытого типа;
• Специфические блоки безопасности;
• Теплообменная система, состоящая из одного или двух внутренних устройств, число которых определяется количеством обслуживаемых контуров.

Если все комплектующие, участвующие в работе котла, классифицировать по функциональному назначению, то разделить их можно на следующие группы: приборы системы управления, устройства гидравлической системы, блок горелки и подачи газа, дымоотвод, устройства регулирования работы котла, системы обеспечения многоуровневой безопасности.

Чаще всего пользователи имеют проблемы следующего характера: котел выделяет неприятных запах газа, не включается, отключается во время работы, не греет трубы или коптит

Большинство из перечисленных элементов нельзя менять и ремонтировать самостоятельно. В случае вмешательства в конструкцию котла ее владелец утрачивает право на восстановление работоспособности за счет производителя во время действия гарантии. Но что и как ремонтируют мастера из организации, с которой заключен договор на обслуживание агрегата и поставку газа, знать нужно обязательно.

Однако хозяин газового оборудования, стремящийся продлить его срок службы, может самостоятельно производить:

• Очистку дымохода. Производится в случаях ослабления тяги путем механических манипуляций или же с применением химических средств.
• Проверку герметичности мест подключения водопровода, линии газоснабжения, веток отопительного контура.
• Установку стабилизатора напряжения.

Еще раз предупреждаем, что все действия, для осуществления которых нужно снимать кожух с котла, выполнять должен представитель газовой службы.

Однако если для вас неважна гарантия, то можно своими руками выполнить:

• Ручную наружную очистку и внутреннюю промывку теплообменника/теплообменников. Их несложно демонтировать, провести необходимые процедуры, после чего установить обратно. В данном случае эффективно применять домашние водяные растворы лимонной кислоты (100г/1л) или подходящую бытовую химию, способную растворять кальциевый налет.
• Обслуживание вентилятора наддува. Заменить предохранитель или сам вентилятор, проверить подключенную к нему электроцепь, смазать подшипники технической жидкостью.
• Прочистку форсунок. Забившиеся форсунки являются причиной слабого пламени горелки. Их периодически нужно очищать ни нагара мелкой наждачной бумагой и удалять загрязнения ветошью с бытовой химией.
• Регулировку давления в системе.
• Поиск проблемы, из-за которой котел не включается.

Для того чтобы определиться, как и каким образом починить газовый котел, нужно произвести его визуальный осмотр и в случае необходимости провести ряд диагностических процедур. Самостоятельный ремонт возможен в случаях, если гарантийные обязательства от производителя уже утратили силу.

Если ощущается запах газа, о собственноручном вмешательстве надо сразу забыть. Нужно перекрыть подачу газа, немедленно произвести залповое проветривание и вызвать аварийку. Подробно правила эксплуатации газового оборудования изложены в следующей статье, с содержанием которой мы настоятельно советуем ознакомиться.

Порядок замены оборудования

Новый газовый котёл в частном доме нужно устанавливать на уже предварительно промытую отопительную систему. Это нужно для того, чтобы установленная система не была заблокирована загрязнениями.

Потом:

1. Нужно слить воду из отопительного агрегата.
2. Отключить котёл от газа, воды и отопления.
3. Отсоединить дымоотводящую трубу от выхода шахты либо вентиляции.
4. Снять корпус со стены или демонтировать с пола и убрать.

Замену котла на более мощный проводят следующим образом:

1. Делают разметку на стене, если это навесной агрегат. Крепят планку. Крепят конструкцию на кронштейны либо анкеры. Проверяют расположение уровнем – корпус должен находиться только горизонтально. Для котлов, устанавливаемых на полу, подготавливают надёжный фундамент.
2. Требуется соблюдать расстояние от стены 30-50 см. Когда стена из воспламеняющегося материала, требуется изолировать её листом асбеста.
3. Коммуникации с жидким теплоносителем подключают через сетчатый фильтр, задерживающий мелкие частицы мусора из водопровода. Также можно при желании поставить фильтр очистки жидкости от примесей, таким образом, снижается риск отложения накипи. С двух сторон фильтра устанавливают краны, потому есть возможность очистки детали без слива воды.
4. Производят подключение к газовой магистрали. При всём к запорным кранам должен обеспечиваться свободный доступ.
5. Агрегат турбированный? Тогда подключайте его к электросети 220 В, не забывайте про заземление. Отслеживайте полярность. Специалисты рекомендуют устанавливать стабилизатор напряжения.
6. Для закрытой системы порядок организации дымохода такой: на новый патрубок изделия подключают коаксиальный дымоход, другой конец выводят в отверстие к стене, вентиляционный ход. Аналогично организуется и классический дымоход. В данном случае применяют трубы из качественной стали.
7. Наполняют систему водой. Пускают ток по контуру отопления, а потом уже открывают вентиль самого котла. Отслеживайте давление, норма варьируется в пределах 0,8-1,8 бар.
8. Стоит провести осмотр соединения на герметичность.
9. Запуск и ввод в эксплуатацию должен осуществляться сотрудником организации.

Делать всё самостоятельно либо обращаться за помощью к профессионалам – сугубо ваше дело. Даже если вы решите устанавливать всё вручную, вам всё равно придётся сдавать агрегат в эксплуатацию и проверять его.

Перенос газового котла в квартире согласование

• внутренняя газовая разводка – это открытая система, все прикрывающие элементы носят маскировочный характер и не должны быть прочно закреплены;
• через вентиляционные каналы, а также двери и окна трубопровод прокладывать запрещено;
• преимущественно используются металлические конструкции; гибкие подводки разрешены на участках подключения оборудования, но их длина не должна превышать 3 м;
• используется жесткий способ соединения труб и шлангов с трубами;
• переходы труб через стены/перегородки оборудуют специальными переходниками – гильзами.

В течение длительного срока она сохраняет герметичность и эластичность даже при активном механическом воздействии. Структура оболочки сохраняется даже при сильном давлении транспортируемой среды или при постоянном механическом напряжении.

Демонтаж старого и установка нового котла своими силами

1. Если запорные краны перед котлом отсутствуют, слейте теплоноситель из системы.
2. Отсоедините котел от газовой магистрали, подпитки и системы отопления.
3. Отсоедините трубу дымохода от котла, если модель настенная, можно снять ее вместе с дымоходом, отсоединив его от вентиляции или стены.
4. Демонтируйте котлоагрегат с креплений (в настенных моделях винты планки крепления могут находиться внутри, для доступа к ним необходимо снять лицевую панель).

Установка нового котла проводится в обратном порядке и несколько отличается в зависимости от модели, подробный алгоритм с наглядными схемами у современных моделей всегда указан в инструкции по эксплуатации (паспорте) оборудования.

Поддержите наш проект в соц. сетях!

Причины замены

Снижение указанных параметров, как и ряд других моментов, требуют обновления котельного оборудования.

Причинами, побуждающими устанавливать новые котлы взамен старых агрегатов, выступают такие обстоятельства:

1. Недостаточная производительность. Увеличение отапливаемой площади за счет пристроек к дому или подключения к водяному контуру новых приборов, обогревающих мансарду, закрытую террасу или подвальные помещения.
2. Потребность в дополнительном функционале. Комфорт и уют частного домовладения определяются во многом наличием контура горячего водоснабжения. Возможность объединить в одном приборе водогрейное устройство и отопительный котел предоставляют двухконтурные газовые модели.
3. Вопросы рационального использования голубого топлива. На смену атмосферным котлам и агрегатам с принудительным отведением дымовых газов (с закрытой камерой сгорания) приходит конденсационная отопительная техника. При расчете продуктивности оборудования нового поколения по старым шаблонам КПД превышает 110%.
4. Износ старого котла. Затраты на обслуживание и ремонт годами эксплуатируемой установки неоправданно высоки, своевременная замена позволит сэкономить деньги.

Немного о сервисном обслуживании

К сожалению, среди потребителей, которые устанавливают в первый раз автономные системы отопления, стараются сэкономить на сервисном обслуживании. Действительно, если отказаться от него, то можно сэкономить 10-15 тысяч рублей за год. Но даже после того, как пройдет один сезон, может сместиться фокус горелки, появиться нагар, появиться отклонения в работе автоматики и насоса от паспортного режима. Погрешность работы, на первый взгляд не велика. Но она приводит к неоправданному риску, снижению КПД, а в связи с этим возрастает и стоимость эксплуатации газового котла. Стоит сказать, что экономить при приобретении газового котла все же стоит, но делать это надо грамотно и аккуратно, чтобы потом не пришлось пожалеть.

С чего начать

Выбор газового устройства должен основываться не только на возможностях домовладельца.

Необходимо определить назначение агрегата, выпускается в двух форматах – с одним, двумя водяными контурами.

Одноконтурная модель служит только для обогрева помещения, без извлечения дополнительной пользы.

Двухконтурное устройство обеспечивает горячей водой, имеет встроенный змеевик. Можно дополнительно установить тепловой аккумулятор, где будет скапливаться горячая вода, сразу использовать горячее водоснабжение в больших объемах.

Приобретать аппаратуру нужно в магазинах, где продукция полностью сертифицирована, оформляется официальная гарантия, выдается чек.

Стандарты газовой котельной

Оборудованию, работающему на газе, требуется отдельное помещение – котельная.

Комната должна быть площадью от 4 кв. м, но размер котельной зависит от мощности прибора: чем мощнее котел, тем больше должна быть котельная. Высота потолка должна быть не менее 2,7 м.

Устройства, обладающие мощностью до 15 кВт, можно ставить независимо от этажа, но более производительные ставят ниже уровня первого этажа, желательно в подвале.

Стандартные требования к котельной

Не допускается монтаж котла, обвязка на кухне, в жилых комнатах, санузле.

Требуется дверь, с оставлением зазора сверху или снизу на 2-3 см, что обеспечит приточную вентиляцию котельной.

Место под установку должно быть прочным, ровным. Если используется тяжелый агрегат, лучше залить под него фундамент, чтобы площадь превышала размеры дна котла на 10 см в каждую сторону.

Схема вентиляции котельной

Стены, пол, которые будут непосредственно касаться агрегата, обшивают листовым железом, покрывают жаропрочной штукатуркой.

Требуется окно 30*30 см, чем больше комната, тем больше окон.

Если оборудование с закрытой камерой сгорания, работающей по принципу конвекции, выделенное помещение не требуется.

Конструкция прибора позволяет установку возле любой наружной стены, для отведения отходов горения используется коаксиальный дымоход.

Коаксиальный дымоход

Особенность коаксиальной трубы — возможность прямого вывода сквозь стену, исполнение роли отвода дыма, приточной вентиляции. Дымоход обеспечивает одновременно отведение продуктов горения, захватывает уличный воздух, направляя к горелке.

Тип тяги считается более эффективным, чем при использовании воздуха из комнаты.

Горизонтальная часть трубы, находящаяся в доме, не должна быть больше 3 м, количество поворотов дымохода — не превышать 3.

Подготовка котельной к принятию газовой службой:

Готовим документы

Необходимо изучить стандарты, правила установки газового котла.

Следует ознакомиться со СНиП 31-02-2001 о газоснабжении частного дома, 41-01-2003 о вентиляции, отоплении, 21-01-97 о пожарной безопасности, 2.04.01-85 про водопровод, канализацию. Последний нужен, чтобы правильно подвести водоснабжение к теплогенератору.

Подробнее о правилах обустройства котельной написано в СНиП 2.04.08-87.

В местную газовую службу нужно направить заявление на подключение, с предварительными расчетами суммарного расхода газа на отопление.

Чтобы вычислить параметр, выпущен ориентировочный СНиП 31-02, где в пункте 9.1.3 отображены среднесуточные нормы потребления топлива разными приборами.

Если ответ будет положительным, заявитель получает на руки документ с описанием технических условий проведения газа. Потребуется полностью реализовать требования, описанные в полученном разрешении.

Установка газового оборудования требует предварительного получения разрешения, даже если устройство будет работать от баллона.

После обеспечения условий, переходят к составлению проекта монтажа, который будет основываться на данных из официального разрешения. Схему составляют только специалисты-проектировщики с действующей лицензией.

Пример схемы монтажа газового котла

Выполненный проект направляют в местную снабжающую службу на утверждение, прикладывают копии технического паспорта устройства, инструкции, сертификаты, экспертизы с заключением о безопасности котла.

Если придет отрицательный ответ, будет описана мотивирующая часть с перечнем моментов, требующих исправлений. После устранения недочетов, можно повторно подать документы.

Как получить разрешение на установку и замену газового котла

Что надо для установки котла на газе

• По типу помещения — установка допускается исключительно в нежилых помещениях, огороженных от остальных комнаты и коридора дверью. Согласно СНиП 2.04.08-87, запрещался монтаж в ванной комнате и сантехузлах, но в нормативных документах под номером СНиП 42-01-2002, это указание отменяется.
• По площади — как правило, получить разрешение на установку котла отопления с открытой камерой сгорания более проблематично. Связано это с особенностями работы котельного оборудования, сжигающего воздух в помещении. Стандартом считается, чтобы площадь была не менее 8 м², обязательно имелась приточно-вытяжная вентиляция и окно с форточкой.Для установки турбированного котла достаточно, чтобы общий объем помещения не был меньше 9 м³. Допускается закрытие турбо котла декоративным мебельным фасадом.

При оформлении разрешения на монтаж котельного оборудования существует потребность установки газового счетчика. Хотя данное требование не является обязательным, контролирующие органы не выдадут разрешение на монтаж котла без счетчика.

Какие разрешения нужны

• ТУ на подключение к газовой магистрали — в разращении будет указываться, что технические условия здания и параметры газопровода позволяют выполнить подключение котельного оборудования.Для изготовления ТУ потребуется от нескольких недель до месяца. В документе должен быть прописан предполагаемый объем потребляемого газа. Выдача технических условий, фактически, является разрешением на разработку и изготовление проекта.
• Проект газификации может выполнить любое специализированное учреждение, имеющее лицензию на выполнение работ. Чтобы не столкнуться в дальнейшем с проблемами, лучше, чтобы изготовлением занялся специалист Гор или Облгаза. Документация изготавливается в срок от недели до нескольких месяцев, в зависимости от загруженности специалиста.
• Разрешение на монтаж газового котла выдают после согласования документации в Горгазе. В орган надзора представляются следующие документы:
  1. Разрешение Ростехнадзора и другая техническая документация на устанавливаемый котел.
  2. ТУ.
  3. Проект газоснабжения и план здания.

  Согласование проводится в срок до 3 месяцев. Если организация, выдающая разрешение, посчитает, что технические условия или проект выполнены с нарушениями, потребителю возвращается документация с подробным описанием необходимых корректировок и изменений.

Допустима ли установка своими руками

• При монтаже котла конденсационного типа потребуется подключить агрегат к электросети и подключить систему удаления конденсата без нарушений.
• Выполнить ряд согласований во время монтажа. Потребуется дополнительное согласование дымохода при установке газового отопительного котла. Проверку осуществляет представитель газового хозяйства «печник». В процессе эксплуатации подобный аудит будет проводиться каждый год, перед отопительным сезоном.
• Гарантия на самостоятельно установленное газовое оборудование, не предоставляется. Только при выполнении подключения представителем компании, продающей котел, в документе ставится штамп о начале сервисного обслуживания.

Как заменить газовый котел на новый

1. Документы, свидетельствующие о праве собственности на дом и придомовую территорию.
2. Паспорт.

1. Демонтаж старого котла.
2. Получение ТУ.
3. Изготовление нового проекта.
4. Согласование документации и подключение.

Нужен ли новый проект при замене газового котла

• Получить технические условия на замену газового котла. На этом этапе в газораспределяющей компании могут изменить производительность агрегата, исходя из фактической жилой площади дома.
• Сделать новый проект.
• Получить согласование, предоставив проект газораспределения, ТУ, результаты проверки дымоходного канала.
• Произвести замену старого агрегата на новый.

• Паспорт.
• Документы собственника жилого помещения.
• Технический паспорт на газовое оборудование.
• Технические условия.

Есть ли штрафы за установку или замену котла без разрешения

Грубые нарушения приводят к отключению газоснабжения. После оплаты наложенных штрафных санкций и исправления выявленных замечаний, разрешается повторный ввод оборудования в эксплуатацию.

Заключение